LA STRUTTURA RESIDENZIALE

Caratteristiche funzionali dell'edificio
La tipologia residenziale scelta nella progettazione ha tenuto conto dei dati statistici e dimensionali delle abitazioni per anziani e ha inteso affermare la individualità della cellula/abitativa trattando lo spazio destinato come un piccolo e personale alloggio.

Alla cellula/alloggio si accompagnano possibilità di scelta alternative dei servizi collettivi, concepiti come paralleli e organici all'abitazione ma non di questa sostitutivi.
L'edificio attualmente può ospitare 78 persone. L'insieme e così distribuito:

• tre piani dove sono ubicate le camere - alloggio di tipo A e di tipo B
• un piano rialzato ove sono ubicati i servizi generali collettivi
• piano seminterrato per gli impianti tecnologici e locali magazzino
• ampi porticati, grandi terrazze e verande sono la caratteristica principale della costruzione

L'architettura che ne risulta è polisegnica con un fluire di spazi esterni ed interni sul fronte esposto ad Est che si affaccia sul boschetto esistente.


Tipologie camere-alloggio
Nel rispetto del grado di autosufficienza e delle esigenze personali dell'Ospite, sono state definite due tipologie di camere:
Tipo A: n.36 camere singole, con armadi e servizi igienici indipendenti
Tipo B: n.21 camere doppie, con armadi individuali e servizi igienici indipendenti.

Ogni camera ha un balcone, l'esposizione delle camere-alloggio è ad Est o a Ovest.
Ai piani alloggio sono previsti un guardaroba, una stanza medica, una stanza di servizio per il personale dipendente, servizi igienici comuni completi, due stanze soggiorno.


Complesso dei servizi di uso collettivo
Il complesso dei servizi di uso collettivo è dislocato al pian terreno ed è così composto:
1) ampio atrio d'ingresso con portineria
2) aree di soggiorno differenziate (sala di ritrovo, sala di lettura e biblioteca, sala eventi, sala gioco e lavori di gruppo, angoli soggiorno contigui ad un ampio porticato, cappella)
3) cucina (con ingresso autonomo così articolata: preparazione, cottura, deposito derrate; inoltre spogliatoio, sala pranzo personale, WC)
4) sala e saletta pranzo anziani
5) Amministrazione (direzione e segreteria)
6) Reparto medico (stanza medica con servizio, sala visita, infermeria, palestra di riabilitazione, deposito medicinali, due sezioni di degenza maschile e femminile con servizi)

Al piano seminterrato si sono previsti gli spazi per i seguenti impianti: lavanderia, guardaroba-stireria e deposito dei materiali e delle attrezzature.

E' previsto inoltre un deposito derrate, collegato direttamente alla cucina, con una scala di servizio e con un piccolo montacarichi.
Questo deposito è posto sul fronte libero nel portico del seminterrato, in modo da permettere le operazioni di carico e scarico senza disturbare la vita della Casa.

In appositi vani, secondo le norme vigenti, sono previsti l'autoclave e la centrale termica. Il piano seminterrato, sul fronte Est, ha un ingresso autonomo e una zona porticato per il parcheggio di servizio.
La Casa ha come ingresso n. 1 scala principale e n. 1 rampa; per gli spostamenti interni ci sono n. 3 scale, di cui n. 1 di servizio, e n. 3 ascensori, che collegano i 5 piani; scalinate e accessi autonomi di collegamento sono presenti tra la cucina, i depositi e le aree esterne per il carico e lo scarico delle merci.

Le aree esterne dell'edificio sono state utilizzate per la viabilità necessaria (viabilità principale e di servizio), per il verde e i vialetti con le panchine, per un parcheggio, per una piazzetta all'altezza dell'ingresso principale dell'edificio e aree svago. Il fabbricato ha la sagoma di un settore di corona circolare convergente sulla chiesetta, realizzando il migliore inserimento dell'organismo architettonico.